Immobilienwerte nachhaltig gestalten

Herzlich Willkommen bei der DFI

Please scroll down to continue

DFI WOHNEN 1

DFI WOHNEN 1

Unser Erstling, ein geschlossener Wohnimmobilienfonds und ein Klassiker:

Unser Erstling, ein geschlossener Wohnimmobilienfonds und ein Klassiker:

  • Stabile Sachwerte
    Eine Investition in deutsche Bestandswohnimmobilien bietet nach Einschätzung der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG eine solide Anlagemöglichkeit. Wohnungen sind ein knappes, begehrtes Gut, die Kaufpreise sind derzeit stabil bzw. können steigen. So dient insbesondere der Sachwert Wohnimmobilie in anhaltenden Niedrigzinszeiten dem Vermögensaufbau.
  • Bewährtes Prinzip
    Der DFI Wohnen 1 erwirbt in Deutschland Portfolios überwiegend mit Bestandswohnimmobilien, bewirtschaftet die Wohnhäuser und entwickelt sie während der Fondslaufzeit weiter.
    Anleger können sich an diesem Sachwert-Investment beteiligen. Sie erhalten laufende Auszahlungen und partizipieren nach dem Verkauf des Fonds an einem möglichen Gewinn.
  • Bewährtes Team
    Der Initiator, die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG, wird von hochspezialisierten Immobilienexperten geführt. Die Vorstände Mark Münzing, Matthias Ungethüm und Thomas Heinisch sowie ihr gesamtes Team sind sehr erfahren und kennen den deutschen Wohnimmobilienmarkt sehr gut.
  • Integrität
    Das Handeln der Verantwortlichen richtet sich an den Interessen der Anleger aus. Sie vertrauen der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG einen Teil ihres Vermögens an und dieses soll vom Emissionshaus partnerschaftlich und verantwortungsvoll bewahrt und gemehrt werden.
  • Die Nachfrage im Blick
    Der Zeitpunkt für den Erwerb von Bestandswohnimmobilien ist trotz weiterhin steigender Kaufpreise gut. Gerade bezahlbarer Wohnraum wird vielerorts händeringend gesucht. Das angestrebte Mietniveau der vom Fonds zu erwerbenden Wohnhäuser liegt im bezahlbaren, mittleren Segment.
  • Breite Streuung
    Der Fonds plant vorrangig in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie vereinzelt in Gewerbeimmobilien an verschiedenen Standorten zu investieren.

    Somit wird breit gestreut. Die zu erwerbenden Wohnhäuser befinden sich an Standorten mit Entwicklungspotenzial. Das ermöglicht den Anlegern sich entsprechend ihrer Möglichkeiten und Wünsche am Erwerb von größeren Wohnimmobilienportfolios mit Renditepotenzial zu beteiligen.

  • Faire Bedingungen
    Der 5%ige Ausgabeaufschlag wird nach Verkauf des Fonds an die Anleger plangemäß zurückbezahlt.
  • Interessensgleichheit
    Nach dem Verkauf des Fonds wird der mögliche Gewinn (nach Abzug aller Kosten) hälftig zwischen den Anlegern und der Kapitalverwaltungsgesellschaft des Fonds geteilt. Jedoch nur jener Teil, der die prognostizierten 5,0 % Rendite pro Jahr für die Anleger übersteigt. Bis zu einer Rendite von 5,0 % pro Jahr kommt das Geld den Anlegern zu: Unser Kunde zuerst Prinzip für Sie.
Stabile Sachwerte

Eine Investition in deutsche Bestandswohnimmobilien bietet nach Einschätzung der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG eine solide Anlagemöglichkeit. Wohnungen sind ein knappes, begehrtes Gut, die Kaufpreise sind derzeit stabil bzw. können steigen. So dient insbesondere der Sachwert Wohnimmobilie in anhaltenden Niedrigzinszeiten dem Vermögensaufbau.

Bewährtes Prinzip

Der DFI WOHNEN 1 erwirbt in Deutschland Portfolios überwiegend mit Bestandswohnimmobilien, bewirtschaftet die Wohnhäuser und entwickelt sie während der Fondslaufzeit weiter. Anleger können sich an diesem Sachwert-Investment beteiligen. Sie erhalten laufende Auszahlungen und partizipieren nach dem Verkauf des Fonds an einem möglichen Gewinn.

Bewährtes Team

Der Initiator, die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG, wird von hochspezialisierten Immobilienexperten geführt. Die Vorstände Mark Münzing, Matthias Ungethüm und Thomas Heinisch sowie ihr gesamtes Team sind sehr erfahren und kennen den deutschen Wohnimmobilienmarkt sehr gut.

Integrität

Das Handeln der Verantwortlichen richtet sich an den Interessen der Anleger aus. Sie vertrauen der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG einen Teil ihres Vermögens an und dieses soll vom Emissionshaus partnerschaftlich und verantwortungsvoll bewahrt und gemehrt werden.

Die Nachfrage im Blick

Der Zeitpunkt für den Erwerb von Bestandswohnimmobilien ist trotz weiterhin steigender Kaufpreise gut. Gerade bezahlbarer Wohnraum wird vielerorts händeringend gesucht. Das angestrebte Mietniveau der vom Fonds zu erwerbenden Wohnhäuser liegt im bezahlbaren, mittleren Segment.

Breite Streuung

Der Fonds plant vorrangig in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie vereinzelt in Gewerbeimmobilien an verschiedenen Standorten zu investieren.
Somit wird breit gestreut. Die zu erwerbenden Wohnhäuser befinden sich an Standorten mit Entwicklungspotenzial. Das ermöglicht den Anlegern sich entsprechend ihrer Möglichkeiten und Wünsche am Erwerb von größeren Wohnimmobilienportfolios mit Renditepotenzial zu beteiligen.

Faire Bedingungen

Der 5%ige Ausgabeaufschlag wird nach Verkauf des Fonds an die Anleger plangemäß zurückbezahlt.

Interessensgleichheit

Nach dem Verkauf des Fonds wird der mögliche Gewinn (nach Abzug aller Kosten) hälftig zwischen den Anlegern und der Kapitalverwaltungsgesellschaft des Fonds geteilt. Jedoch nur jener Teil, der die prognostizierten 5,0 % Rendite pro Jahr für die Anleger übersteigt. Bis zu einer Rendite von 5,0 % pro Jahr kommt das Geld den Anlegern zu: Unser Kunde-Zuerst-Prinzip für Sie.

Das Management der DFI Gruppe

Das Management der DFI

Das Management der DFI Gruppe fotografiert von Vincent Mosch
Von links nach rechts: Die drei Vorstände der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG (Kapitalverwaltungsgesellschaft) Thomas Heinisch, Mark Münzing und Matthias Ungethüm sowie der Geschäftsführer DFI Immobilien GmbH Sebastian Bader bilden das Management-Team der DFI Gruppe.

Aktueller Ankauf

DFI WOHNEN 1 erwirbt
Portfolio aus zwei Immobilien in Berlin

Das neu erworbenen Gebäude liegen im Komponistenviertel in Weißensee sowie nahe der Altstadt in Köpenick.

Am 16. Juni wurde für den DFI WOHNEN 1 ein Portfolio aus zwei Gebäuden mit Wohn- und Gewerbeflächen erworben. Die Immobilie in Köpenick (hier im Bild) liegt in der Bahnhofstraße nahe der Altstadt. Das zweite Gebäude liegt im Bezirk Pankow und ist ein Wohnhaus ohne Gewerbeflächen in ruhiger und zentraler Lage von Weißensee. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich zusammen auf rund 2.144m2.

Wohnimmobilien des DFI WOHNEN 1 fotografiert von Vincent Mosch

Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Köpenick

DFI Deutsche Fondsimmobilien
Holding AG
Kurfürstendamm 188
10707 Berlin

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Telefon: +49 30 314 9229 0

Amtsgericht Charlottenburg
HRB 218719 B
Vorstände:
Mark Münzing,
Thomas Heinisch
Matthias Ungethüm

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Christian Holz

© by DFI AG